五期電梯大樓
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北屯區大樓華廈 獨家五期視野大坪數3房坡道雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.61 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翰陽尊邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：65.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.85 坪
- 附屬建物面積：4.28 坪
- 共同使用：30 坪
- 車位坪數：18 坪
- 土地面積：7.21 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，整體性價比極高
主要理由總結：
這是一個「用價格換取空間與便利性」的標的。如果您屬於重視通勤效率、需要雙車位配置、且預算在 2000 萬以內但希望擁有大坪數的買家，這個物件非常值得列入優先考慮。1798 萬的總價在當前台中市核心生活圈，能擁有近 65 坪的權狀面積與雙車位，且位於捷運生活圈內，市場性價比相當亮眼。
不過，您需要對屋齡（27 年）與頂樓特性有充分的心理準備與預算規劃。建議在簽約前，務必請專業驗屋師檢查頂樓防水狀況，並確認社區修繕基金的提撥情況，同時再次與中介確認「北屯」與「南屯」的行政區劃差異，以免影響未來居住權益。若這些隱患可控，這是一筆性價比極佳的購屋選擇。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
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台中漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
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